EOCO020PO. Derecho urbanístico y de la vivienda.
Horas: 50 Formato: HTML
Objetivos
- Facilitar la comprensión y asimilación de conocimientos prácticos y útiles, necesarios para el ejercicio profesional como intermediario inmobiliario.
- Tener una adecuada formación que permita el ejercicio de la profesión de forma eficaz y con la máxima garantía para los clientes.
- Capacitar al participante a descubrir todas las herramientas del marketing y posicionar su negocio inmobiliario en una buena situación ante la competencia.
- Ayudar a conocer las técnicas y métodos de la Valoración Inmobiliaria, con el fin de adquirir unos sólidos conocimientos relacionados con la comercialización y la rentabilidad que comporta cualquier inversión inmobiliaria, así como sus posibles riesgos: proyecto de una promoción, compraventa de un inmueble, valoración de un terreno, tasación pericial, valoración hipotecaria, etc
- Adquirir sólidos conocimientos acerca del régimen urbanístico, de la propiedad del suelo, el planteamiento del territorio, así como de las viviendas de protección pública.
Descripción
- Unidad 1. Derecho Urbanístico y de la vivienda.
- Competencias en materia urbanística: Estado, Municipios
- Ley de Suelo estatal: propiedad del suelo, clases de suelo, derechos y deberes de los propietarios
- La expropiación forzosa
- El dominio público
- Régimen y funcionamiento de las VPO
- Planes de Vivienda y Rehabilitación
- Las licencias urbanísticas
- Unidad 2. Derecho del consumo. Los derechos de las personas consumidoras en la adquisición y el arrendamiento de viviendas.
- Protección al consumidor en la Ley general
- Publicidad ilícita
- Limitaciones a la publicidad en materia de vivienda
- Información al consumidor en la compraventa y en los arrendamientos
- Derecho de acceso y cancelación a los ficheros de datos personales